Memoria de calidades

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CIMENTACIÓN

  • Zapatas de hormigón armado

ESTRUCTURA

  • Contenciones en muro de hormigón armado Pilares y vigas de hormigón armado.

  • Forjados unidireccionales de viguetas de hormigón y bovedillas cerámicas. Pérgolas en estructura de acero lacado.

CUBIERTA

  • Cubierta plana formada por 12 cm de aislamiento térmico, mortero de pendientes, capa de impermeabilización y gravilla de terminación, todo ello sobre forjado estructural.

MUROS DE FACHADA

  • Muros de fachada de ladrillo cara vista de 1/2 pie de espesor, enfoscado de cámara; aislamiento con 8cm. de lana de roca, ladrillo hueco doble y yeso o alicatado.

  • En cerramiento de escalera muros de fachada de ladrillo perforado de 1/2 pie de espesor y enfoscado exterior con mortero hidrófugo (según alzados), enfoscado de cámara; aislamiento con 8cm. de lana de roca, ladrillo hueco doble y yeso o alicatado.

CARPINTERÍA EXTERIOR

  • Ventanas de aluminio lacado o PVC, abatibles o fijas con rotura de puente térmico. Doble acristalamiento tipo Climalit 4/10/4 o similar.

  • Persianas enrollables.

  • Puerta de entrada de seguridad de chapa de acero conformada en frío, inyectada interiormente con espuma de poliuretano, chapada interior y exterior con panel de madera lacada.

CERRAJERÍA

  • Puerta parcela: Abatible formada por bastidor metálico y chapa metálica en zócalo y parte superior en tubo horizontal Ø50, lacada..

  • Puerta de garaje: doble y corredera formada por bastidor metálico y chapa metálica en zócalo y parte superior en tubo horizontal Ø50, lacada.

TABIQUERÍA

  • Tabiques interiores de ladrillo hueco doble.

  • Separación entre viviendas con doble muro de 1/2 pie de espesor, enfoscado de cámara; aislamiento con 8cm. de lana de roca, ladrillo hueco doble y yeso o alicatado cumpliendo la normativa establecida.

SOLDADOS

  • Viviendas: Baldosas de gres porcelanico.

  • Escaleras: Pisas de peldaños, mesetas y entremesetas de granito nacional.

  • Pavimento plaza de garaje: solera hormigón.

  • Acera perimetral en exteriores

REVESTIMIENTOS VERTICALES

  • Las cocinas y baños alicatados hasta el techo. El resto de habitaciones se revestirán con revoco y enlucido de yeso y pintura.

CARPINTERÍA DE MADERA

  • Puertas de paso en madera lacada.

  • Frentes de armarios en madera lacada.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

  • Electrificación de grado medio (5.500w). Mecanismos Bticino o similar.

INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN

  • Suelo radiante y aerotermia Daikin Altherma compuesta con unidad exterior e hidrokit interior con acumulador integrado de 180 litros de ACS.

  • Sistema de control de temperatura con 6 termostatos situados en distintos emplazamientos.

TELEFONÍA

  • 7 tomas de teléfono repartidas por las estancias de la vivienda.

INSTALACIÓN DE AGUA FRÍA Y A.C.S

  • En tubería multicapa protegida con coquilla corrugada de pvc, con llaves de corte en cada cuarto húmedo y general para la vivienda.

  • Climatización frío-calor por suelo radiante por medio de aerotermia.

APARATOS SANITARIOS

  • Porcelana vitrificada blanca ROCA o similar.

  • Grifería cromada monomando.

ANTENAS

  • Antena individual para TV y FM.

  • 6 tomas de TV en salón, dormitorios y cocina.

MEJORAS DE PROMOCIÓN

  • Piscina.

  • Barbacoa.

  • Cocina amueblada.

  • Ajardinado y riego automático

  • Domótica

Encabezado 2